Mark- och fastighetsförhållanden - vad är detta yrke?

Byråkratiska processer involverar många aspekter och komplexiteter som endast professionella kan hantera. En separat grupp av specialister har till uppgift att reglera användningen av byggnader och tomter. Yrket, som täcker området för jord- och egendomsförhållanden, dök upp på Rysslands territorium i slutet av förra seklet.

Mark- och fastighetsförhållanden är en mångfacetterad sfär. Specialisten måste känna till alla lagar och innovationer som åtminstone indirekt relaterar till området jordrätt. Idag är fastigheter ett av de största värdena i den moderna världen.

För att korrekt utföra transaktioner och andra dokument relaterade till byggnader eller mark, måste du känna till de lagstiftande normerna i olika riktningar:

• juridiskt område;
• jordbruks;
• ekologisk.

Om du inte tar hänsyn till alla nyanser kan utarbetandet av alla dokument vara farligt. Experter på mark- och fastighetsförhållanden är engagerade i den juridiska lösningen av alla frågor.

Specialister utför följande arbete.

• Fotografering av landområdet. Vid behov utför proffs geodetiska mätningar.
• Fastställande av gränser i en tvist om äganderätt.
• Lösning av kontroversiella frågor som rör inventeringen av olika byggnader.
• Analys av markmarknaden och studie av nuläget.
• Registrering av all nödvändig dokumentation.
• Sammanställning av fastighetsregister, samt registrering av tomter och anläggningar.
• Att lösa en situation angående ägande av fastigheter eller ett specifikt territorium.

Moderna specialister kombinerar flera professionella sfärer i ett yrke.

• Advokat. Kunskap från detta område kommer definitivt att behövas när du ska upprätta eller förnya kontrakt och annan dokumentation.
• Marknadsförare. Denna medarbetares uppgift är att studera marknaden och den nuvarande ekonomiska situationen.
• Ekonom. Denna riktning kommer att vara praktisk för att korrekt ordna ekonomiska beräkningar.

Varje yrkesaktivitet har sina egna fördelar och nackdelar. Du måste definitivt bekanta dig med dem innan du väljer yrke för dig själv. Mark- och fastighetsförhållanden är en komplex fråga, men intressant och relevant.

Följande kan noteras som positiva egenskaper.

• Under arbetets gång måste du kommunicera med många människor. Vissa ser detta som en möjlighet att göra nya och intressanta bekantskaper.
• Kunskaper inom lagstiftningsområdet kommer att vara till nytta för att lösa olika vardagsfrågor.
• Efterfrågan på arbetsmarknaden.
• Möjligheten att organisera ditt eget juridiska företag eller bedriva verksamhet genom en enskild företagare.
• Ständiga förbättringar av yrket, som består i att studera godkända eller ändrade lagar.
• Karriärtillväxt inom flera inriktningar samtidigt (anges ovan).

Som en negativ sida av detta yrke kan ett stort antal krav noteras. Det här är hårt mentalt arbete som inte alla klarar av.

För att lyckas i denna riktning måste du ha följande personliga egenskaper:

• uppmärksamhet;
• stress tolerans;
• noggrannhet och snabb respons;
• sällskaplighet och artighet;
• läskunnighet;
• höll tal;
• organisation;
• oberoende;
• utmärkt minne;
• förmågan att memorera och bearbeta stora mängder information.

För att börja en karriär inom detta yrke måste du först skaffa dig grundläggande kunskaper. I det här fallet är utbildning oumbärlig. Du kan börja förstå denna specialitet efter årskurs 9. Vem som helst kan gå in i en teknisk skola eller högskola för den önskade specialiteten (fakulteten för "mark- och fastighetsförhållanden"). För att bli en fullvärdig student måste du förbereda de nödvändiga dokumenten och klara de förberedande proven. Under flera års utbildning förser lärare framtida specialister med den nödvändiga inledande kunskapen som specialisterna måste tillämpa i praktiken.

Lärare delar kunskap och färdigheter med nybörjarspecialister inom följande områden:

• behörig utarbetande av en byggnadsplan eller markplan;
• införande av faktiska data i matrikelkatalogen;
• beräkning av kostnaden för en struktur (hus, anläggning, lägenhet och andra alternativ) eller en territoriell plats;
• stöd för juridiska transaktioner;
• mätningar av gränser;
• installation av markeringar på kartan.

Du kan också få nödvändig utbildning vid en högskola. I det här fallet kommer det mottagna diplomet vara mer prestigefyllt och efterfrågat. Den obligatoriska fakulteten kan ha olika namn, till exempel "stadsmatrikel" eller "fastighetsmatrikel".

Det finns 9 universitet i den ryska huvudstaden där du kan få denna specialitet. Den nödvändiga riktningen kan också hittas i utbildningsinstitutionen i nästan varje rysk stad.

Den moderna inlärningsprocessen sker i följande format

• universitet. För att få en kandidatexamen behöver du studera 4 år på heltid. För korrespondenskurser behöver studenten 5 år. För antagning kommer du definitivt att behöva ett intyg om slutförande av 11 klasser.
• Teknisk skola eller högskola. Ett intyg om fullständig gymnasieutbildning gör att du kan slutföra dina studier på bara 2 år. Om den sökande tog examen från 9:e klass, för att få ett diplom, måste han studera i tre år.

För antagning behöver du följande dokument:

• pass;
• skolcertifikat;
• ANVÄND resultat med godkänt resultat;
• läkarintyg.

Detta yrke är fortfarande relevant. Idag går utvecklingen av byggsektorn framåt med stormsteg, så vi behöver specialister som kan tillhandahålla de tjänster som behövs för befolkningen. En professionell inom mark- och fastighetsrelationer är bland de mest efterfrågade och nödvändiga specialiteterna, inte bara i Ryssland utan också långt utanför dess gränser.

Proffs med alla nödvändiga kunskaper och färdigheter kan få jobb i följande jobb:

• byggföretag;
• företag som tillhandahåller fastighetstjänster;
• matrikelkammare;
• fastighetsvärderingsmän;
• Fastighetsbyrå;
• jordsällskap och kommittéer.

Lönen beror direkt på den region där specialisten arbetar. Idag varierar lönen för en rysk professionell från 22 till 60 tusen rubel per månad. Anställda som arbetar i huvudstaden och andra storstäder tjänar mest.

Följande påverkar också intäkterna:

• anställds erfarenhet;
• projektets omfattning;
• företagets prestige;
• kundflöde (om medarbetaren arbetar på ett företag eller annan institution).

Vissa erfarna proffs arbetar för sig själva. I det här fallet beror lönenivån på hur många personer som använder tjänsterna från en viss specialist.

Det bör noteras att denna arbetsriktning dök upp i Ryssland relativt nyligen. Trots detta finns det alltid en plats på arbetsmarknaden för en specialist, vare sig det är en nybörjare eller en professionell. Många studenter får jobb direkt efter att de fått ett specialiserat examensbevis. Några av dem börjar utveckla sina karriärer medan de fortfarande studerar, och klarar industriell praktik.