Matrikelingenjör: beskrivning och ansvar

Ett sådant yrke som matrikelingenjör dök upp på arbetsmarknaden relativt nyligen - först 2011. Hon har dock redan hunnit bli populär och efterfrågad. Personer som arbetar inom denna specialitet kontaktas när det är nödvändigt att lösa frågor som rör mark eller fastigheter. Vi kommer nedan att beskriva vad detta yrke är, vilket ansvar som tilldelas en anställd som bedriver sin verksamhet inom detta område och vilken kompetens denne bör ha.

Matrikelingenjören är ett av de yrken som tillhör de "unga". Den dök upp ganska nyligen, men har redan blivit ganska populär på arbetsmarknaden.

En person som arbetar inom denna specialitet är en expert som utför lantmäteriuppgifter och som också hanterar matrikelarbete inom fastighetsområdet. Det bestämmer koordinaterna för gränserna för tomterna, som behövs för att säkerställa äganderätten till marken, lägg den på staten. redovisning, förbereder all nödvändig dokumentation för ägande av fastigheter, utvecklar projekt för markförvaltning, fastighetsregistrering och planering av territorier.

Ofta kontaktas sådana specialister i de fall det uppstår tvister och konflikter mellan grannar angående tomter. De är också användbara vid bearbetning av handlingar för fastigheter i syfte att deras efterföljande försäljning eller arv.

Yrket som fastighetsingenjör har både för- och nackdelar.

Låt oss börja med proffsen. De viktigaste är yrkets prestige, dess popularitet och höga efterfrågan på specialister inom detta område, det vill säga efter utbildning, med stor sannolikhet, kommer en person inte att lämnas utan arbete.

En annan stor fördel blir storleken på lönen. Kostnaden för tjänster från fastighetsingenjörer kan vara olika. Det beror på regionen, uppgiftens komplexitet, omfattningen av platsen och dess avstånd från specialisten, såväl som många andra faktorer. Men vi kan med säkerhet säga att en specialist som arbetar inom detta område sannolikt inte kommer att uppleva ekonomiska svårigheter.

Plus, en person som är en professionell inom detta område kan inte bara arbeta i ett företag för någon annan, utan också tillhandahålla individuella tjänster, samt öppna sitt eget företag i framtiden.

Förutom, inte mindre fördel är det faktum att en specialist har möjlighet att förbättra sina kvalifikationer, vilket sedan kommer att bidra till hans professionella tillväxt och karriäravancemang.

Låt oss nu gå vidare till nackdelarna med detta yrke, som det har en hel del av.

Först och främst måste det sägas att det är ganska svårt att få ett examensbevis för en fastighetsingenjör. Detta kräver: ryskt medborgarskap, högre utbildning och erfarenhet och så vidare. Dessutom, efter att ha tagit examen från institutet och fått ett diplom, måste en person som vill arbeta inom detta område genomgå en praktik, som vanligtvis varar i flera år.

Att klara provet för detta yrke är inte heller en lätt uppgift. Du måste förbereda dig för det under lång tid och noggrant, eftersom det finns många frågor på provet, för var och en av dem behöver du veta det exakta svaret. Efter att ha klarat provet kommer du äntligen att kunna få en licens för att utföra dina aktiviteter, dock kan utfärdandet av denna licens ta en obestämd tid.

Yrket som en matrikelingenjör innebär också en hög nivå av ansvar, så en person som bestämmer sig för att arbeta inom detta område måste vara redo för mycket mödosamt arbete, vilket mestadels är förknippat med pappersarbete. Att göra många misstag är fyllt med problem för kunderna i framtiden, såväl som förlust av kvalifikationer.

Det bör också sägas att detta yrke ibland kräver att en person reser på affärsresor, som ofta är systematiska, eftersom föremålet kan vara på långt avstånd från en specialist.

Först och främst ska det sägas att fastighetsingenjörer, precis som alla andra, har sin egen professionella standard. Detta inkluderar obligatoriskt mottagande av högre utbildning i den valda specialiteten, en uppsättning erfarenhet, tillgången på kvalifikationer och den obligatoriska närvaron av en speciell licens, utan vilken det kommer att vara omöjligt att utföra aktiviteter. Dessutom kommer det att vara viktigt att säga att en sådan specialist nödvändigtvis måste ha sitt eget sigill och brevhuvuden, som kommer att ange adressen till arbetsplatsen, numret på kvalifikationsbeviset.

Om vi ​​pratar om en fastighetsingenjörs uppgifter, så har han många av dem. Men i detta arbete spelar den korrekta sekvensen för att utföra allt nödvändigt arbete en stor roll.

Först och främst måste en specialist som utför sin verksamhet kontrollera tillgängligheten av de nödvändiga dokumenten från personerna som äger fastigheten, vare sig det är en stor sommarstuga eller ett enkelt garage. Om denna post utelämnas finns det en stor risk att all ytterligare verksamhet relaterade till fastigheter inte är meningsfull.

Vidare måste specialisten utföra en teknisk inspektion av tomten, utföra nödvändiga mätningar och installera gränsmärken. Om det gäller att lösa tvister och konflikter mellan ägarna av två tomter som finns i grannskapet, måste en specialist göra noggranna mätningar av var och en av dem. Detta är ett mycket krävande jobb, eftersom ett misstag senare kan påverka en specialists rykte och ifrågasätta frågan om hans professionalitet.

Men tillbaka till en fastighetsingenjörs uppgifter. Så först efter att ha slutfört allt arbete relaterade till mätningar kan specialisten gå vidare till nästa steg, som inkluderar att rita en plan och förbereda de dokument som måste lämnas in till de relevanta statliga organen.

Som nämnts ovan är yrket som fastighetsingenjör mycket ansvarsfullt och tidskrävande, vilket kräver hög professionalism. En specialist inom detta område krävs för att vara uppmärksam, uthållig och noggrann i att utföra arbete. Ett stort antal fel som gjordes i mätningarna kan i efterhand leda till att specialisten helt enkelt kommer att förlora kvalifikationsbeviset, som han har arbetat med så länge.

Det är värt att överväga det fastighetsingenjören bär även egendomsansvaret. Om hans arbete utfördes i ond tro och av dålig kvalitet, måste specialisten i detta fall täcka förlusterna. Detta görs genom rättstvister: den berörda parten lämnar in en ansökan till lämpligt lagstiftande organ och bifogar dokumentation som bekräftar de misstag som den anställde har gjort.

Om vi ​​talar om rättigheterna för en matrikelingenjör, så regleras de, liksom skyldigheter, av lag nr 221-FZ "Om matrikelverksamhet."

Enligt artikel 29.1 har en specialist som utövar sin yrkesverksamhet rätt till ett antal åtgärder.

1. Har förmåga att fritt gå in i objektet för att utföra matrikelarbete. Kunder bör vara bekymrade över detta. Samtidigt har specialisten rätt att kräva att kunder tillhandahåller den dokumentation som är nödvändig för genomförandet av matrikelarbeten.
2. Matrikelingenjören har rätt att vägra att fullgöra en viss order. Orsaken kan vara en grov överträdelse från kundens sida av en eller annan punkt som föreskrivs i det ingångna avtalet. Oftast uppstår ett avslag på grund av att kunden begränsar åtkomsten till viss information, dokumentation eller en sida. Observera att specialisten, efter att ha beslutat att utöva rätten att vägra uppfylla avtalsförpliktelser, måste ha dokumentation, annars har kunden rätt att lämna in ett klagomål till SRO KI-organisationen.
3. Specialisten har också rätt att inte anlita unga specialister för praktik. För detta krävs dock att SRO KI:s organisation tillhandahåller dokumentation om orsakerna till att specialisten inte kan fullgöra ansvaret för genomförandet av ledningen av praktikplatsen.

En specialist som arbetar inom detta område måste ha specifika egenskaper, färdigheter och kunskaper.

Först och främst måste en person vara hårt arbetande, disciplinerad, sällskaplig, eftersom han i alla fall måste kommunicera med kunder på ett eller annat sätt och ha ett tekniskt tänkesätt. Dessutom, som regel, personer i detta yrke har en hög grad av stresstålighet, är diplomater till sin natur, kan lösa konflikter och har god analytisk förmåga.

Om vi ​​pratar om kunskapen som en sådan specialist kräver, så finns det många av dem. En person av detta yrke måste nödvändigtvis känna till mark-, bostäder-, civil-, stadsplanering, vatten- och skogsbrukslagstiftning. Det händer ofta att en person för att bli anställd för denna tjänst måste få ytterligare juridisk utbildning.

Självklart ska fastighetsingenjören också kunna arbeta med de specialverktyg som en specialist behöver för att göra mätningar. Sådana anordningar inkluderar till exempel en totalstation och en nivå. Svårigheter med att bedöma tillförlitligheten av den information som erhölls under mätningarna, och skapande av en kartografisk plan över tomten bör inte heller uppstå.

För att få det här yrket måste du i alla fall avsluta 11 klasser och studera vid en högre utbildningsinstitution eller genomgå omskolning. Det krävs att man väljer följande studieområden: markförvaltning och matrikel, fastighetsmatrikel, stadsmatrikel och fastighetsförvaltning.

Om vi ​​talar om högre utbildningsinstitutioner, så finns det för närvarande på vårt lands territorium ett stort antal institutioner där utbildning i denna riktning utförs. Dessa utbildningsinstitutioner inkluderar: Moscow University of Finance and Law, Orenburg State University, Russian University of Transport (MIIT), St. Petersburg State University, State University for Land Management och andra.

I allmänhet är inlärningsprocessen för detta yrke ganska lång. Så efter att ha fått ett examensbevis för högre utbildning kommer det inte att vara möjligt att börja utföra aktiviteter. Efter examen från institutet måste du genomgå en praktik, vars varaktighet är cirka två år. Efter det kommer den framtida specialisten att behöva förbereda sig ordentligt för examen, som bildas av fastighetskommissionen.

För att klara proven måste en person som bestämde sig för att bli matrikelingenjör arbeta igenom cirka två tusen frågor. På själva provet kan 100 av någon av dem fångas. Provet anses vara framgångsrikt om en person har svarat på alla 100 frågor, men inte gjort fler än 10 misstag. Efter att ha klarat provet, efter en viss tid, får en person ett kvalifikationsbevis, han registreras i det statliga registret över matrikelingenjörer och får ett personligt sigill. Efter det kan en person hitta ett jobb och avancera ytterligare på karriärstegen genom att förbättra sina kvalifikationer på lämpliga kurser.

Det är dock värt att tänka på att, utöver utbildning, godkänd tentamen och examensbevis ställs ytterligare ett antal krav på en person. Så en specialist måste vara medborgare i Ryska federationen. Han ska inte ha ett brottsregister som inte har tagits bort eller makulerats. Han måste ha ett obligatoriskt ansvarsförsäkringsavtal för en fastighetsingenjör. Dessutom bör en specialist inte diskvalificeras för brott mot lagstiftningen om statliga personalregister.

Som regel är specialister som arbetar inom detta område anställda av advokatbyråer. En del av dem öppnar egna företag eller blir enskilda företagare som tillhandahåller sina tjänster till juridiska personer och privatpersoner.

Yrket som fastighetsingenjör är för närvarande ett av de mest efterfrågade på arbetsmarknaden och som ett resultat av det ett av de högst betalda. Avgiften för tjänster av en person i ett sådant yrke inkluderar: ringa en specialist, tillhandahålla nödvändiga tjänster, konsultation. Priset, som regel, bildas beroende på hur långt objektet är från specialistens plats, området och formen på tomten och tillgången på nödvändiga dokument.

Om vi ​​pratar om specifika priser, måste du i Moskva för tjänster från en sådan specialist betala cirka 10 tusen rubel, i regionen - cirka 7 tusen och i regionerna - upp till 5.

Om vi ​​pratar om hur mycket en fastighetsingenjör tjänar som ett resultat beror det till stor del på hur mycket ansvar han tar på sig. Som regel, med uppgången på karriärstegen, stiger lönen för en specialist.