Vad är skillnaden mellan en balkong och en loggia?

I den här artikeln kommer vi att diskutera ett viktigt problem och missuppfattning som många människor står inför. Vi pratar om balkonger och loggier. För de flesta är dessa saker synonyma, men i själva verket är det en väldigt stor skillnad mellan de två, både i själva strukturen och i deras design.

Låt oss först gå igenom de definitioner som är bäst representerade i SNiP (byggnadskoder och föreskrifter).

• Balkong - en befäst plattform som sticker ut från husets väggplan. Enkelt uttryckt är det en extern struktur utanför husets väggar.
• Balkongen kan inte öka arean på rummet som den gränsar till, eftersom det är ett icke-bostadsområde.
• Rummet är mindre funktionellt än loggian.
• Oförmåga att installera värme.
• Loggia är ett utrymme inbyggt i husets yta. Det vill säga att detta är ett rum som inte bara inte går utöver fasaden, utan också är en del av den.

I den ryska federationens lagstiftning finns det också villkor för vägran att arbeta under vissa omständigheter för att lägga till en balkong:

• om den bifogade strukturen kan leda till en kränkning av integriteten hos byggnadens fasad;
• tillbyggnadens yttre utseende som är särskiljande från byggnadens fasad;
• möjligheten till försämrade levnadsvillkor för grannar.

Om de nödvändiga standarderna inte följs, finns det böter på 1 till 2,5 tusen rubel i enlighet med Ryska federationens kod för administrativa brott och tvång att återföra allt till sitt tidigare tillstånd. Enligt normerna i Ryska federationens bostadskod är det förbjudet att bygga om fasaden på en byggnad, vilket kan leda till förstörelse av strukturen eller skada grannar eller själva byggnaden.

Det finns lösningar, till exempel att kombinera vissa rum eller utrymmen med balkong genom att riva fönster-dörr- och fönsterbrädans skiljeväggar, vilket inte kommer att utgöra någon fara, och samtidigt kommer rummen att kombineras.

Med tanke på lagen om loggian finns det inga speciella punkter här. Eftersom detta rum anses vara en del av ditt hem, krävs inga särskilda villkor för ombyggnad.

Om vi ​​tar hänsyn till de olika typerna av balkonger och loggier (om dem senare), så kan inte alla balkonger bära någon form av fara. Det beror också på typen av fäste. Det är nödvändigt att ta hänsyn till operationsmetoderna. Om balkongen innehåller onödiga saker på sitt territorium och är överbelastad, kan en sådan struktur helt enkelt kollapsa i framtiden och orsaka skada inte bara för ägaren utan också för grannar och andra människor.

Som tidigare nämnts, balkongen är utanför och loggian är inne. Huvuddraget är själva formen. Om balkongen har 3 synliga sidor (framsida och två sidor), så har loggian bara en (framsida), förutom hörnloggian, där det finns två sidor. Och även strukturer kan vara öppna, det vill säga att de inte har ett tak.

Den stora skillnaden är stabilitet och tillförlitlighet. Loggian, till exempel, har sidoväggar, som är mycket högkvalitativt stöd. Balkongen har inte sådana väggar, så själva strukturen är mindre pålitlig och stabil.

Ett annat kriterium är svåra uppvärmningsförhållanden. För att värma en balkong måste den vara inglasad och speciella installationsvillkor måste tillämpas. Det är mycket lättare att värma loggian, eftersom den redan finns i själva byggnaden, och dessa skillnader är till dess fördel.

På grund av det olika motståndet, loggian har möjlighet till omfattande arrangemang. Du kan installera utrustning i den, ha möbler på den, det finns andra funktioner som är olösliga på balkongen, eftersom övervikt minskar den redan låga tillförlitligheten.

Om du vill utöka ditt rum, då måste du försöka. Först och främst kommer detta att behöva samordnas med den lokala bostadsinspektionen. Det finns några förutsättningar att ta hänsyn till vid ombyggnad. Det är till exempel förbjudet:

• utvidgning av dörröppningen;
• minska gapet mellan dörröppningen;
• eventuell överföring av batterier från bostadsutrymmen.

För ombyggnad måste du också samla in nödvändiga dokument, inklusive:

• pass för den person som påbörjade ombyggnaden;
• tekniskt pass för lokalen;
• förekomsten av skisser eller projekt som bevisar att ombyggnaden inte kommer att skada byggnadens integritet och kommer att vara helt säker;
• överensstämmelse med lagstadgade krav;
• bekräftelse av sökandens ägande;
• skriftligt medgivande från alla familjemedlemmar som är registrerade i lägenheten (även om personen inte bor i den, behövs hans tillstånd fortfarande).

Det finns andra förteckningar över dokument och villkor, men de kan ändras beroende på särskilda omständigheter, till exempel byggnadens och bostädernas aktuella skick.

När man beräknar en bostads yta för dessa strukturer, finns det reduktionsfaktorer som hjälper till att särskilja värdet på dessa byggnader till salu. Eftersom dessa lokalers territorium inte anses vara bostäder, kan denna speciella beräkning göra en betydande skillnad vid beräkning av kostnaden.

För en balkong är denna koefficient 0,5, och för en loggia - 0,3, det vill säga att sälja ett hus / lägenhet med en loggia är mer lönsamt.

Balkongytan är större, vilket är en av de främsta fördelarna jämfört med loggian och ger mer utrymme för olika idéer och kokkärl.

Det bör noteras att området för några av dem bestäms av deras art. Till exempel har den så kallade franska versionen inget område, eftersom det bara är ett litet element i form av ett staket.

I moderna nybyggnader händer det också att ett rum är skrivet enligt dokumenten, men i själva verket är det helt annorlunda. Tack vare DDU (equity participation agreement) kan du bestämma vilken struktur som ska anges i dokumenten.

Förutom franska finns det andra typer av balkonger, till exempel:

• smidd - ett litet område som ser ut som ett element av dekor och som inte är en stor och skrymmande struktur;
• typisk - är standard för de flesta moderna byggnader och strukturer, har en stor yta jämfört med de franska och smidda alternativen.

Och de kännetecknas också av typen av enhet.

• Gångjärn - fäst med separata fästen. Den har inget stöd under sig, vilket gör det möjligt att installera denna struktur på vilket golv som helst.
• Bifogad - en struktur vars två stöd är fästa underifrån, men samtidigt är utrymmet under det fritt. Sådana strukturer kan ofta ses på första eller andra våningen.
• Bifogad - Ett vanligt alternativ för första våningen. Huvuddraget hos denna typ av struktur är närvaron av bärande fästelement till byggnadens fasad, både från sidan av väggarna och till framsidan.

Balkonger kan vara antingen rektangulära eller triangulära, vilket kan tala om dem som ett dekorativt element.

Om vi ​​pratar om typerna av loggier, kan följande typer noteras:

• inbäddad - de vanligaste finns helt i byggnaden;
• hörn - ha ett staket endast på två sidor, och de andra två blir fria;
• avlägsen - vila på ytterligare balkar som kan fästas på byggnadens väggar.

Mestadels är loggier rektangulära eller triangulära.

Det är intressant att diskutera själva designen av dessa enheter. På senare tid har de främst tillverkats av glas och plast. Finisher gjorda av trä i olika färger och typer ser väldigt eleganta ut. Först och främst måste du bygga på storleken på din struktur. Loggior är därför runda, kvadratiska och rektangulära det är nödvändigt att välja lämpliga möbler.

De flesta av designalternativen är förknippade med närvaron av vegetation: olika dvärgträd, odlade växter. Faktum är att det är mer ljus på balkongen än på loggian. Därför bör du välja växter för deras kärlek till värme. Som nämnts tidigare kan värme inte installeras där, detta är också mycket viktig information för närvaron av växter som ett dekorativt föremål.

Låt oss prata om möbler. Eftersom det är omöjligt att ha många möbler på balkongen eller loggian (detta kan leda till överbelastning och efterföljande kollaps), behöver inte inredningen göras för skrymmande. Du kan alltid göra en vacker och samtidigt lätt (i bokstavlig mening) interiörvy.

Balkongerna ser väldigt vackra ut, som är inredda som separata rum. Förutom skönhet kommer detta rum också att ge en möjlighet till en fantastisk tid intill gatan.

Öppna alternativ ger dig möjlighet att vara utomhus, vilket kan användas som en stor utomhus. Ett bra alternativ skulle vara att ha ett bord, stolar eller andra platser att koppla av.Om en person bor i ett hus betyder det inte att han inte kan vila i frisk luft. Även om detta inte är en lika stor plats som ett lusthus i ditt hyreshus, kan det ordnas perfekt.

Låt oss närma oss ett av huvudämnena: vilket är bättre - en loggia eller en balkong.

Det finns inget entydigt svar, eftersom dessa byggnader måste övervägas utifrån användningen av detta område. Faktum är att balkongrummet kan användas mer funktionellt på grund av den större ytan, vilket noteras i SNiP. Där kan du till exempel skapa en liten trädgård.

En loggia är bättre, först och främst, eftersom den är säkrare. Dessutom är det en del av huset och kan sättas upp som ett separat rum. En annan, inte mindre betydande fördel är möjligheten att installera värme. Det gör loggian till en plats där man kan ha det bra oavsett väder och inglasning. Antalet olika idéer och stilar är mycket stort, så varje ägare kommer att kunna välja sin egen.

Låt oss analysera förekomsten av en riskfaktor. Detta är en mycket viktig sak, eftersom det direkt påverkar byggnadens säkerhet. Balkonger kan vara farliga för grannar och även för vanliga förbipasserande. Det har skett många olyckor när de kollapsade och medfört många problem.

I detta avseende är loggiorna mycket säkrare.... De är placerade innanför fasaden och har mycket bra stöd, vilket garanterar att loggian inte kommer att gå någonstans eller kollapsa. Pålitlig struktur, enkel drift och möjligheten att förvandla loggian till ett extra rum i huset gör just dessa byggnader att föredra.

Du kan också överväga alternativ som till exempel en balkong-loggia. I nya byggnader görs, som redan nämnts, nu kombinerade tillval. Deras överlägsenhet är att de är pålitliga (på grund av det faktum att hälften av deras bas är i huset, och det är mindre sannolikhet för kollaps) och har en större yta, eftersom den andra hälften sträcker sig utanför husets fasad. De kan utrusta värme, skapa ett separat rum, men samtidigt ha mer utrymme för sina kreativa handlingar.

De flesta experter hävdar också att det är bäst att ha en loggia i en lägenhet. Även om det är dyrare är det enklare och säkrare.

Vi kom på vad som är de viktigaste skillnaderna, vilka är fördelarna och nackdelarna med dessa byggnader framför varandra. Sammanfattningsvis, svara på huvudfrågan - hur skiljer de sig åt, kan vi säga att loggian är inuti fasaden och balkongen utanför är en separat förlängning. Huvudsaken är det driften av sådana lokaler bör tas på allvar, och i händelse av ombyggnad, omedelbart komma överens om allt och inte äventyra byggnaden och andra människor.

Mer tydligt om hur en balkong skiljer sig från en loggia, se nedan.